Как и любое здание, торговый центр не сможет функционировать без качественно смонтированных инженерных сетей водоснабжения и водоотведения. Как правило, деловые торговые центры включены в центральный водопровод. Поэтому задача специалистов заключается в том, чтобы аккуратно и надёжно выполнить разводку от инженерного узла к сантехническим приборам, расположенным в технических комнатах и туалетах. В строящемся торговом центре водопроводная сеть протягивается в рамках проектной документации, согласованной с техническим надзором в сфере строительства.
Для осуществления монтажа водоснабжения используются трубы из различных материалов:
- металлопластиковые;
- полипропиленовые;
- медные;
- стальные;
- ПНД (полиэтилен низкого давления).
Приоритетным вариантом на этажах считается монтаж замкнутого закрытого контура системы водоснабжения с возможностью проведения техобслуживания или ремонтных работ.
Стадии монтажа системы водоснабжения
- подключение к центральной магистрали городского водоканала;
- выполнение разводки системы подачи воды внутри ТЦ: подсоединение технологического оборудования (подкачивающих насосов, узлов учета, систем фильтрации и очистки воды от примесей, запорной арматуры);
- установка сантехприборов (поддонов с душевыми насадками, инсталляций, биде, раковин со смесителями, стиральных и сушильных машин);
- прокладка внутренней канализации (если существует возможность, то вывод стоков в центральный водоотводный шлюз).
Проектирование инженерных сетей
Перед началом работ над проектом водоснабжения ТЦ необходимо понимать, что сложность изготовления ПСД напрямую зависит от места подключения к водозабору и техзадания, которое клиент выставляет проектной организации. В техзадании обычно указывается:
- планируемый расход воды (измеряется в кубических метрах);
- количество санитарных узлов;
- количество других источников подачи воды;
- количество этажей здания, подключенных к системе водоснабжения и др.
В целях недопущения конфликтных ситуаций данные предпочтения заказчика следует заранее оговорить с ним и отразить в контракте.
Виды систем водоснабжения в ТЦ
Одними из самых востребованных типов систем водоснабжения являются проектные решения с нижней разводкой трубопровода. В случаях, если планируется независимое водоснабжение, к примеру, из артезианской скважины, тогда принято обустройство водопровода выполнять по следующей схеме:
- в цокольном этаже либо в подвале главный водовод торгового центра для забора воды соединяется с подземной скважиной;
- для поднятия воды в систему ТЦ из недр в скважину устанавливается мощный глубинный насос (данный пункт следует уточнить у заказчика).
Что касается способов прокладывания трубопровода в любой общественной инфраструктуре, в том числе в ТЦ, то здесь используют закрытую и открытую систему разводки труб и инженерных узлов. Далее проанализируем особенности каждой из них.
Закрытая система проектируется заранее, то есть на этапе постройки сооружения. Это происходит по причине того, что трубы, которые предназначены для ХВС и ГВС, монтируются в специальных закрытых коробах, укрывающихся в потолочной нише или под финишным половым покрытием.
Открытая система предполагает монтирование всей магистрали параллельно к стенам и потолку. Однако используется данный тип достаточно редко, так как внешне смотрится не эстетично и портит общее впечатление о здании.
Не трудно заметить, каждая из описанных систем обладает как плюсами, так и минусами. Открытая проста в монтаже, а закрытая отвечает требованиям и нормам санитарного законодательства. Что же предпочесть? Для этого советуем обратиться за квалифицированной помощью к экспертам нашей компании. Опытные сотрудники по доступным ценам и в кратчайшие сроки изготовят проект водоснабжения и канализации торгового центра или другого коммерческого объекта.
Какие данные нам потребуются от Вас
Основным документом для проектирования инженерных сетей в современном магазине или деловом ТЦ является техзадание. Оно должно быть подготовлено либо собственником здания, либо арендатором помещений с письменного разрешения хозяина. В обязательном порядке ТЗ на разработку ПСД водопроводной и канализационной системы должно содержать в себе следующую информацию:
- Точный фактический адрес объекта.
- ФИО собственника объекта.
- Технические характеристики здания – площадь, высота от пола до потолка для каждого этажа.
- Конструктивные особенности строения – применяемые материалы, из которых сделаны несущие конструкции, стены, окна, двери, полы.
- Тип подключения к канализационной сети – индивидуальное или центральное.
- Назначение канализации – бытовое, хозяйственное или производственное.
- Тех. характеристики циркуляционных и фекальных насосов, которые требуются для отвода сточных вод.
- Расчет объема стоков из всех индивидуальных точек и приборов, подключенных к канализационной сети.
- Список канализационных точек и расчетный объем по каждой из них.
- Места установки канализационных коробов.
- Способы вентиляции стояка – тип и особенности.
- Необходимость применения персонального очистного оборудования.
Если выполняется врезка внутренней канализационной системы отдельного магазина к основной системе ТЦ, то заказчику необходимо указать требования, предъявляемые к применяемому оборудованию и материалам.
При подключении объекта к городской централизованной сточной системе инженерам-проектировщикам обязательно необходимо предоставить технические условия. Получить их можно в городском водоканале на основании поданного по соответствующей форме заявления. Обычно в течение 30 календарных дней заказчик получает на руки ТУ.
Если заказчик выступает в роли арендатора площадей в здании, которое уже подключено к центральной канализации, то он получает технические условия на подключение магазина к сети у собственника. Для изготовления ПСД на устройство в магазине канализационной системы потребуются следующие документы:
- план-схема внутренних помещений магазина с указанием точек отвода сточных вод;
- архитектурный проект здания с указанием типа подключения к канализационной сети;
- проект водоснабжения ТЦ.
- генплан и ситуационная схема земельного участка.
Зачастую собственник сооружения, в котором арендатор желает получить площади, помогает в решении всех организационных вопросов.
Что мы можем
- Организовать систему водоснабжения и водоподготовки торговых и развлекательных центров, магазинов, химчисток, прачечных, салонов красоты, автомоек
- разработать проект водоснабжения ТЦ, технико-экономическое обоснование;
- подобрать подходящее оборудования, произвести его монтаж, пусконаладку, при необходимости – обслуживание и ремонт;
- организовать внутренние и наружные сети водоснабжения ТЦ;
- установить насосные станции;
- подключить к системе водоснабжения отдельных потребителей;
- установить счетчики расхода воды.
Рассчитать цену
Оставить заявку
